M.H משכנתאות ופיננסים מלווה משפחות ויזמים בכל שלב - מאיפיון הצורך ועד שהכסף בחשבון. ניסיון של כמעט עשור, מול כל גופי המימון, עם סטנדרט שירות אחד: אתם קודמים לעסקה.
מאור הילוס ליווה בעשור האחרון משפחות, רוכשי דירה ראשונה, משפרי דיור ומשקיעים - בדרך לעסקה הגדולה של חייהם. לפני ארבע שנים הקים את M.H משכנתאות ופיננסים, מתוך אמונה פשוטה: מי שנכנס לעסקה של מאות אלפי שקלים, מגיע לו שיהיה מישהו מנוסה בצד שלו.
המשרד מתמחה בבניית תמהיל משכנתא מותאם אישית, ניהול משא ומתן מול הבנקים והשגת תנאים שהלקוח לבדו כמעט אף פעם לא יקבל - לצד מעטפת פיננסית וביטוחית מלאה.
"הלקוחות שלנו לא מקבלים רק ריבית טובה. הם מקבלים שקט - כי יש מי שמנהל בשבילם את כל הדרך."
אנחנו בונים לכל לקוח תמהיל אישי, משווים בין כל גופי המימון ומנהלים את המשא ומתן עד לתנאים הטובים ביותר.
ליווי מלא לרוכשים צעירים - מבדיקת יכולת ההחזר ועד קבלת המפתח, כולל תכנון הון עצמי וזכאות.
בדיקה מחדש של המשכנתא הקיימת - לא פעם אפשר לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים לאורך חיי ההלוואה.
הפיכת כמה הלוואות יקרות להחזר חודשי אחד נמוך ונשלט - בעזרת הנכס הקיים שלכם.
מימון בתנאי משכנתא כנגד נכס קיים - לשיפוץ, לעסק, לעזרה לילדים או לכל צורך אחר.
קיבלתם סירוב? זו לא סוף הדרך. אנחנו מתמחים בתיקים מאתגרים - עבר אשראי, הכנסות לא סדירות, דירוג נמוך - ומגייסים פתרונות מול הבנקים והגופים החוץ-בנקאיים.
משכנתא בלי ביטוח נכון היא סיכון מיותר. אנחנו דואגים שהכיסוי יתאים למשכנתא, למשפחה ולכיס - בלי לשלם על מה שלא צריך.
ביטוח חיים ומבנה בתנאים מיטביים - ההשוואה שלנו מול חברות הביטוח חוסכת ללקוחות מאות שקלים בשנה.
כיסוי רפואי פרטי למשפחה - תרופות, ניתוחים והשתלות - שנבנה לפי הצרכים והתקציב שלכם.
ביטוח שיניים משתלם לכל המשפחה - טיפולים משמרים, משקמים ואורתודונטיה, בפריסה נוחה.
כל מספר, כל עמלה וכל שיקול - על השולחן. אתם מבינים בדיוק מה אתם חותמים ולמה.
שאלה באמצע התהליך? אנחנו עונים. לא נעלמים אחרי החתימה - מלווים עד שהכסף בחשבון.
כמעט עשור בתחום, היכרות עמוקה עם מסלולי כל גופי המימון ועם כל סוגי רישום הנכסים.
אנחנו לא עובדים אצל אף בנק. ההמלצה היחידה שתקבלו היא זו שנכונה לכם.
תהליך מסודר ושקוף, שבו אתם תמיד יודעים איפה אתם עומדים ומה השלב הבא.
פגישת היכרות שבה אנחנו מבינים את התמונה המלאה: מטרת העסקה, הכנסות, התחייבויות והון עצמי - ובונים אסטרטגיית מימון מותאמת אישית.
אנחנו מרכזים את כל המסמכים, בונים תיק חזק ומסודר ומגישים אותו במקביל לכמה בנקים - כדי לייצר תחרות על התנאים שלכם.
הבנקים מאשרים את המסגרת - ואנחנו מנהלים משא ומתן על הריביות והתמהיל עד לתוצאה הטובה ביותר עבורכם.
ליווי צמוד בשלב החתימות - תיאום מול עורך הדין, הבנק וכל הגורמים, כדי שהכול ייסגר בזמן ובלי הפתעות.
רישום הבטוחות לטובת הבנק - לפי סוג הרישום של הנכס. אנחנו מנהלים את כל הבירוקרטיה מולכם ובשבילכם:
אנחנו נשארים איתכם עד לרגע שבו הכסף עובר בפועל. רק כשזה קורה - העבודה שלנו הושלמה.
החלפתם עבודה, עבדתם רק חלק מהשנה, יצאתם לחופשת לידה או הפקדתם לפנסיה באופן עצמאי? יש סיכוי טוב ששילמתם יותר מס ממה שצריך - והכסף מחכה לכם ברשות המסים.
בודקים את הזכאות שלכם להחזר - בלי תשלום מראש ובלי התחייבות.
אפשר לדרוש החזרי מס עבור שש שנות המס האחרונות - גם על שנים שכבר שכחתם.
אנחנו מטפלים בכל התהליך מול רשות המסים - מהבדיקה הראשונה ועד שהכסף אצלכם בחשבון.
שכר הטרחה נקבע מראש ובשקיפות מלאה בפגישת ההיכרות. ברוב המוחלט של המקרים, החיסכון שאנחנו משיגים בתנאי המשכנתא גבוה משמעותית מעלות הליווי.
כמעט תמיד כן. סירוב בבנק אחד לא אומר סירוב בכולם - לכל בנק מדיניות שונה, ומעבר לבנקים יש גופים חוץ-בנקאיים. אנחנו מאבחנים למה סורבתם, בונים את התיק מחדש ופונים לגורם הנכון.
הבנק מציע את המסלולים שנוחים לו. אנחנו מגישים את התיק לכמה בנקים במקביל, יוצרים תחרות ביניהם ומנהלים משא ומתן מקצועי - כך מגיעים לתנאים שלקוח בודד כמעט אף פעם לא מקבל.
בהחלט. שינויים בריבית במשק, בהכנסות שלכם או ביתרת ההלוואה יכולים להפוך מיחזור למשתלם מאוד. הבדיקה אצלנו ללא עלות - ואם אין חיסכון אמיתי, נגיד לכם את זה ביושר.
תלוי בעסקה ובסוג רישום הנכס - בדרך כלל בין שבועות בודדים לחודשיים. אנחנו מנהלים את לוחות הזמנים מול כל הגורמים כדי לעמוד במועדים של חוזה הרכישה.
כן. אנחנו גוף עצמאי שאינו שייך לאף בנק, ועובדים מול כל גופי המימון בישראל - בנקים וגופים חוץ-בנקאיים - כך שההמלצה שתקבלו תהיה תמיד לטובתכם בלבד.
השאירו פרטים ומאור או מישהו מהצוות יחזרו אליכם תוך יום עסקים - לשיחת איפיון ראשונית ללא עלות, שבסופה תדעו בדיוק מה אפשרי עבורכם.